DITER Damien : A vendre appartement 3 pièce(s) à Laxou champleboeuf 80m² 116 000€ - Achat / Vente | DITER Damien OptimHome NANCY Appartements A vendre 3 pièces nancy , Appartements A vendre 3 pièces jarville la malgrange , Appartements A vendre 3 pièces ville en vermois , Appartements A vendre 3 pièces saulxures les nancy , Appartements A vendre 3 pièces villers les nancy , Appartements A vendre 3 pièces vandoeuvre les nancy Vous méritez l'exclusivité ! L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé d'une agréable résidence bien entretenue. Il se compose de 4 pièces pour une superficie totale de 80 m². L'appartement est lumineux, traversant et bien agencé. Actuellement configuré en spacieux 3 pièces (2 chambres), il peut revenir facilement à la configuration d'origine 4 pièces (3chambres). A ce jour, il offre donc 2 chambres de 10 et 11 m² plus leurs balcons respectifs, un vaste salon-séjour de 30 m², une cuisine équipée de 9 m², dégagement avec nombreux rangements, une salle de bain, un cellier, un wc séparé. Le salon donne sur un balcon orienté Sud. La résidence bénéficie de nombreux avantages notamment un parking privatif. Copropriété calme et entretenue. Nombre de lots de la copropriété: 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, entretien commun, entretien chaudière) : 1276€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Damien DITER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805125598 Greffe de NANCY) 07 54 82 43 34 http://www.diter.optimhome.com (réf. 830035495902 / 393867 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
Simulateur en ligne estimation de bien immobilier
DESCRIPTION DU BIEN

LAXOU Appartement T3/4 + Balcon

L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé d'une agréable résidence bien entretenue. Il se compose de 4 pièces pour une superficie totale de 80 m². L'appartement est lumineux, traversant et bien agencé. Actuellement configuré en spacieux 3 pièces (2 chambres), il peut revenir facilement à la configuration d'origine 4 pièces (3chambres). A ce jour, il offre donc 2 chambres de 10 et 11 m² plus leurs balcons respectifs, un vaste salon-séjour de 30 m², une cuisine équipée de 9 m², dégagement avec nombreux rangements, une salle de bain, un cellier, un wc séparé. Le salon donne sur un balcon orienté Sud. La résidence bénéficie de nombreux avantages notamment un parking privatif. Copropriété calme et entretenue. Nombre de lots de la copropriété: 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, entretien commun, entretien chaudière) : 1276€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Damien DITER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805125598 Greffe de NANCY) 07 54 82 43 34 http://www.diter.optimhome.com (réf. 830035495902 / 393867 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    116000 EUR
  • Charges copropriété
    106.38 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    64
  • Charges annuelles (ALUR)
    1276 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
  • Quote part de charges
    1276

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1982

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 64 lots.Les charges annuelles sont de 1276€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

DITER Damien 54 rue Emile Coue - 54000 NANCY Agent commercial - RSAC: 80512559800013 - Ville du greffe: NANCY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.